Le home staging correspond au réaménagement d’un intérieur, en vue de vendre son bien immobilier plus facilement. Il ne s’agit pas de redécorer pour que cela nous plaise, mais bien pour que le prospect se projette davantage dedans et puisse imaginer ses meubles, ses affaires personnelles, sa vie.

Depuis quelques années, le secteur de l’immobilier connaît une crise, responsable de la hausse des prix et de l’hésitation ainsi provoquée. Il ne suffit plus de ranger son intérieur pour déclencher un coup de coeur chez le visiteur. Désormais plus méfiants, plus indécis, les éventuels acquéreurs ont revu leurs standards à la hausse. Dans l’idée d’en faire un logement témoin, vous devez dépersonnaliser votre habitat, supprimer vos affaires personnelles, le dépouiller de toute trace de vous afin que le visiteur puisse emménager mentalement, faire des aménagements dans sa tête. Bref, qu’il se sente déjà chez lui, alors qu’il est encore chez vous. D’ailleurs, vous devez penser au fait qu’une fois votre maison en vente, elle ne vous appartient plus : elle est la propriété du marché immobilier.

Il faut que le décor plaise, mais qu’il soit neutre; il faut que la pièce soit dégagée, pas encombrée, que vos photos de famille au ski, vos souvenirs de vacances au Mexique et les peluches de vos enfants aient disparu. Exit les bibelots, rachetez des tapis et des rideaux neufs, et n’oubliez pas les finitions ! Un coup de peinture par ci, un joint de fenêtre relogé par là, un store banne réparé… Ces petits détails que vous ne voyez plus vont sauter aux yeux du futur acquéreur et le dissuaderont.

L’été approche, la température sera ambiante et il ne reste plus que d’un endroit convivial comme votre jardin, ou votre terrasse pour accueillir ses amis ou sa famille autour d’un barbecue alléchant. Pour ce mois de juillet, construisez votre propre barbecue de jardin avec simplicité et qui ne demande pas assez à votre portefeuille.

Budget et matériaux

Pour un modique somme de 100 à 200 euros, réaliser tout en brique votre barbecue avec : « Un niveau à bulle, Pattes métalliques en métal inoxydable, béton, truelle de maçon, des briques et pourquoi pas des ampoules led sur vigileo, pour économiser l’électricité en cas de festin nocturne.

Les étapes à suivre

Votre emplacement est un choix crucial pour pallier à tout éventuel accident. Un barbecue se doit d’être placé sur une surface plane, bétonnée ou dallée et généralement contre un mur. Ce qu’il faut éviter surtout c’est un emplacement qui est susceptible d’engendrer un incendie, tel que près d’une clôture ou une pergola ou encore un emplacement qui est susceptible d’engendrer un enfumage comme la fenêtre.

Quand vous aurez choisi votre emplacement, il faut savoir le délimiter en posant à blanc des rangs de briques pour former un U dont la taille dépendra de votre inspiration toute en tenant compte d’une réserve pour les combustibles.

La troisième et dernière étape consiste au marquage du contour de vos briques à l’aide d’une craie afin dresser le barbecue. Après tous, vous aurez la possibilité de poser les premières briques sur les trois côtés fermés de l’édifice. Ensuite, vous pouvez palettiser le second et troisième étage de briques en juxtaposant un étage à un autre avec du ciment. Le niveau à bulle vous aidera à vérifier l’horizontalité de votre étage.

La construction d’un barbecue est non seulement une histoire d’instaurer la convivialité et l’ambiance entre famille ou collègues, mais aussi bien de se familiariser avec des techniques de maçonnerie. Accompagner d’un bon éclairage pour l’extérieur avec des ampoule gu10 renforcera d’avantage son utilité. Ce qui vient d’être énoncé est une forme assez simple, mais peut être modelé selon les besoins et créativité de chacun.

Comme pour toutes les pièces de l’habitation, la décoration de la salle de bain ne doit pas être prise à la légère. Aménagement, couleur des murs, sanitaires et éclairage, rien ne doit être négligé.

Penser à l’aménagement

Pour une décoration homogène de la salle de bain, un bon agencement s’avère indispensable. Petite ou spacieuse, la salle d’eau doit être aménagée de manière à disposer d’un maximum de confort et obtenir un résultat esthétique optimal. La première étape consiste à bien choisir les éléments de la salle de bain. Dans un espace réduit, opter pour une douche dans un angle de la salle de bain est recommandé pour minimiser la perte d’espace. Concernant le point d’eau, mieux vaut privilégier un emplacement face à la porte pour avoir une sensation de profondeur ; ceci vaut aussi bien pour une petite que pour une grande salle de bain. Si les toilettes sont abritées dans la salle de bain, il est préférable de les cacher au premier regard et si possible, derrière la porte. Pour parfaire la décoration de la salle de bain, il est préconisé d’adopter une déco personnelle, pour en faire une pièce unique. Cependant, il faut éviter à tout prix de surcharger la salle de bain, en remplaçant par exemple les plafonniers par des spots ou LED incrustés.

Les tendances déco du moment

Devenue véritable pièce à vivre de l’habitation, la salle de bain vous transporte dans un univers de plaisir et de bien-être avec les nouvelles tendances déco du moment. En effet, chaque meuble de salle de bain devrait correspondre au style que l’on veut donner à la pièce : vintage, minimaliste ou autre… Concernant les sanitaires, la baignoire en îlot suscite un véritable engouement actuellement. Les vasques et WC suspendus envahissent de plus en plus les salles de bain pour se sentir comme en apesanteur. Les meubles de salle de bain adoptent pour leur part des lignes épurées et des couleurs très claires comme le blanc. Pour une ambiance épurée et zen, sols et murs, véritables outils de décoration de la salle de bain vont embrasser des couleurs douces et neutres, à savoir gris, blanc, taupe ou beige. Souvent négligés, les accessoires s’avèrent également primordiaux dans la décoration de la salle de bain. Fauteuils, tapis, bougies, pommeaux de douches design, barres de douche, tout est permis pour un aspect plus harmonieux de la salle de bain.

Avec 90 000 cambriolages enregistrés chaque année en France, sécuriser une habitation relève du simple bon sens. Le citoyen a le choix entre la sécurité passive et celle active. Voici tout ce qu’il faut savoir pour protéger efficacement un logement.

Prévention passive ou active

Protéger une habitation est une démarche systématique et générale. Le choix entre une prévention passive et une prévention active repose sur le besoin de chaque logement. En effet, opter pour une prévention passive ne coûte rien à priori et constitue un facteur de démotivation non négligeable pour le cambrioleur. En d’autres termes, il suffit d’avoir une porte fermée à clé, de la renforcer par un bloc-porte ou de renforcer les serrures pour dissuader un cambrioleur. Face à un obstacle qui lui résiste plus de trois minutes, le malfaiteur abdique de peur de se faire attraper.

Lorsque l’habitation est protégée par un dispositif de sécurité comme une alarme intrusion, on parle alors de prévention active. Ces systèmes de sécurité viennent compléter efficacement des protections mécaniques comme les serrures, les volets ou encore les grilles de protection qui ont pour fonction principale de retarder une intrusion. En effet, une protection électronique permet quant à elle de dissuader d’une part le cambrioleur. D’autre part, elle alerte également les occupants de l’habitation et le voisinage en cas d’intrusion.

Opter pour une sécurité maximum

Pour protéger une habitation, les protections mécaniques s’avèrent indispensables. Effectivement, les ouvertures à savoir les portes et fenêtres constituent les principaux points d’accès dans 80 % des cas de cambriolages. Avant de songer aux alarmes, il faut donc commencer par renforcer les serrures. Il est donc préconisé d’équiper les portes d’entrée de serrures multipoints sécurisées A2P, ayant une résistance de 5 à 15 min à l’effraction et au crochetage. D’ailleurs, cette classification A2P est exigée par les assureurs dans leur garantie vol.

Installer une alarme maison demeure à ce jour la meilleure solution pour optimiser la sécurité d’une habitation. Commencer avec un kit de base comprenant une centrale, des télécommandes ou un clavier, des détecteurs volumétriques et des détecteurs d’ouvertures peut suffire pour dissuader un cambrioleur. Cependant, suivant les particularités du logement, les fonctions du dispositif d’alarme peuvent être optimisées avec une camera IP ou la télésurveillance. Sécuriser un habitat est donc un acte réfléchi, car il représente un enjeu de taille dans la protection des occupants et de leurs biens, sans parler de l’investissement requis à cet effet.