Au départ prévu du 9 au 12 avril, le salon national de l’immobilier avait été décalé au mois de septembre, mais nous venons d’apprendre que les organisateurs, cette fois, ont décidé de l’annuler tout simplement.  Continuer la lecture →

Vous connaissez très certainement le présentateur télévision Stéphane Plaza, connu pour ses émissions « Maison à Vendre » ou encore « Recherche appartement ou maison » diffusées sur M6. Il se trouve que parallèlement à sa carrière télévisée (et surtout, bien avant de l’entamer), Stéphane Plaza est aussi agent immobilier. Continuer la lecture →

La loi de finances pour 2014 a apporté de profonds changements dans la relation contractuelle entre l’entreprise principale et son sous-traitant, avec le régime d’autoliquidation de la TVA : l’entreprise principale est donc redevable de la taxe à la place du sous-traitant . Continuer la lecture →

La loi Pinel qui a vu le jour au mois de septembre 2014 en est actuellement à plus de six mois d’existence. Comment les Français perçoivent alors cette loi, et quels sont les résultats jusqu’ici ? Continuer la lecture →

Le marché de l’immobilier n’est pas aussi clément pour les petites villes qu’il ne l’est pour les grandes.

Pour les anciens bâtiments, il se trouve que les prix résistent mieux à la crise immobilière dans les grandes villes, alors qu’ils baissent bien plus dans les petites.

Quand il s’agit de l’immobilier ancien, on se rend compte qu’en 2014 peu de villes françaises ont vu leurs prix augmenter. En effet, on constate plus généralement une chute des tarifs (-2,2% pour l’année dernière, contre -1,7% en 2013).

En revanche, ces baisses n’équilibrent pas la balance car entre 1998 et 2007, les prix de l’immobilier avaient bondi. Le marché revient à la normale peu à peu, mais on observe une différence entre les grandes et les petites villes.

Par exemple, les prix baissent dans les villes moyennes (comme Reims, Saint-Etienne, Dijon ou encore Caen) : -10% de façon générale, ce qui ramène le mètre carré à environ 1 900 €. Sans parler des villes comme Havre, Brest ou Rouen dans lesquelles le prix de l’immobilier ancien a chuté de 15% sur les ventes. Plus on s’éloigne des grandes villes, moins les prix sont élevés.

Le plus marquant reste à Paris, ville dans laquelle l’écart est d’autant plus creusé entre les arrondissements.

Les grandes agglomérations quant à elles enregistrent de faibles baisses car elles attirent toujours. Même, on peut parfois assister à une légère augmentation comme à Toulouse ou à Lyon. Par contre, petite chute pour les villes comme Strasbourg, Lille et Marseille (réputées très chères).

Le cheval de bataille de la loi Alur ne prendra effet qu’à Paris à partir du mois de juillet.  Continuer la lecture →

Pour investir dans l’immobilier, il faut que le marché nous inspire confiance. Et quand ce n’est pas forcément le cas, que l’on ne souhaite pas laisser des plumes dans notre investissement, on peut faire appel au financement participatif.  Continuer la lecture →

Qu’en est-il de la baisse des prix de l’immobilier annoncée depuis 6 mois ? Continuer la lecture →