La vente entre particuliers représenterait une « concurrence déloyale » aux yeux de deux députés socialistes, par rapport aux professionnels de l’immobilier et à l’Etat. Continuer la lecture →

Le monde du virtuel s’empare des crédits : avec des taux au plus bas, les organismes de prêts sont à l’affût du moindre client.  Continuer la lecture →

Une fois de plus cette année : les Français préfèrent louer plutôt que d’acheter.

Ainsi, ce que les professionnels appellent « les intentions d’achats » sont en forte baisse d’après une étude récente menée par Logic-Immo, que ce soit sur les appartements ou sur les maisons. Tandis qu’avril enregistrait une hausse du nombre de personnes souhaitant acheter, le mois d’octobre est plus terne et présente des chiffres en baisse, perdant 500 000 acquéreurs potentiels.

Malgré tout, les personnes interrogées à l’occasion du sondage constatent des taux d’emprunt très bas, et admettent qu’elles angoissent moins à l’idée d’obtenir un crédit auprès de leur banque. Si c’est le bon moment, ils n’ont pourtant pas l’intention d’acheter d’ici à un an, alors qu’ils ne prévoient pas une nouvelle croissance des prix et qu’ils se rendent compte qu’il y a de plus en plus d’annonces immobilières. Alors, pourquoi les acheteurs d’avril ont-ils changé d’avis en octobre ?

En partie parce qu’ils s’aperçoivent que si les offres prolifèrent, elles ne correspondent néanmoins pas à leurs attentes budgétaires et à leur envie immobilière. Par exemple, 71% des personnes sondées sont à la recherche de maisons, alors que ces dernières ne composent que 61% du total des offres immobilières. La difficulté de trouver un bien qui soit en adéquation avec les attentes des prospects renforce l’idée que le coup de coeur est loin et qu’il devient de plus en plus compliqué d’avoir un coup de foudre. Donc, des concessions sont à faire et les prétentions doivent être revues à la baisse selon les sondés. Par ailleurs, de moins en moins d’acquéreurs sont enclins à investir plus de 200 000 € dans leur bien immobilier. Donc, il leur faut trouver un bien à moins de 200 000 €, qui corresponde à leurs exigences et pour lequel ils ne passent pas trop de temps à chercher, et que cette recherche soit facile.