Investir aux USA est un rêve pour beaucoup de personnes. Contrairement à ce que l’on pense, l’une des meilleures méthodes pour investir là-bas est d’entrer sur le marché immobilier américain. Les administrations ne demandent que peu d’informations pour valider les transactions et il est même possible de trouver sur place des prestataires qui s’occupent de tous les papiers administratifs, puis de la gestion locative. Cependant, pour réussir votre coup, il faut bien étudier l’Etat dans lequel vous souhaitez investir. Actuellement, la Floride reste la meilleure solution. Continuer la lecture →

Acheter une maison est une décision importante et il est encore mieux de choisir le type de logement qui semble plus adapté à ses besoins. Si vous choisissez d’acheter une maison ancienne, vous trouverez plus rapidement les différentes offres sur le marché. D’un autre côté, si vous faites l’acquisition d’une maison neuve, vos frais de dossiers seront moins élevés et l’isolation bien meilleur. Mais d’autres facteurs entrent en jeux.

Pourquoi choisir d’acheter une maison neuve

L’avantage d’une maison nouvellement construite est que vous n’aurez pas besoin de faire des travaux de rénovation. Par exemple la mise aux normes des installations électriques ou de refaire l’isolation de votre maison. Si vous avez choisi d’acheter un appartement, en plus d’un logement moderne vous aurez aussi des équipements collectifs en bon état. Dans le cas d’un investissement locatif, le neuf présente là encore de nombreux avantages notamment les dispositifs fiscaux de type Pinel.

Vous profiterez aussi d’un rabais sur les frais de dossiers d’au moins 4 % du montant de votre acquisition contre 6 à 8 % du montant de l’acquisition pour l’achat d’une ancienne maison. L’un des problème lié au neuf est le faible nombre de nouvelles constructions dans les centres-villes.

Cependant, acheter du neuf en dehors des centres villes est souvent un excellent choix. Notamment dans les régions ou les bâtiments anciens ne répondent plus aux besoins actuels. Selon MUC habitat, constructeur Bas-Rhinois, c’est particulièrement le cas en Alsace où les maisons traditionnelles ont souvent des plafonds assez bas et des pièces peu lumineuses.

Choisir d’acheter une maison ancienne

Si vous voulez acheter rapidement votre maison, une ancienne propriété pourrait convenir. D’ailleurs, il y a une grande diversité des maisons en vente dans les centres-ville. Vous pouvez même trouver plusieurs maisons en vente dans le même quartier. Et une fois que vous aurez fait votre choix, vous pouvez emménager au moins trois mois après la signature de votre contrat.

Par contre, vous aurez certainement besoin de faire des travaux de rénovation comme le ravalement de la façade, avant d’emménager. Vous pouvez aussi avoir des charges courantes plus importantes. En particulier si l’isolation acoustique et thermique n’a pas été faite depuis un long moment.

La notion de goût bien que subjective, peut aussi être un facteur important pour effectuer votre choix. Certains apprécierons les maisons en pierre du Lot ; alors que d’autre préférerons les grandes terrasses. Mais ne discutons pas trop les goûts et les couleurs.

Le nombre de résidence à vendre au Québec demeure important, aussi, lorsqu’il s’agit d’investir dans un achat immobilier, le choix est parfois difficile. Vous pouvez en effet vous interroger sur l’architecture de votre futur logement et ses fonctionnalités. Toujours est-il que le facteur crucial qu’il ne faut en aucun négliger est la localisation de votre habitation. Et oui, n’est-il pas utile de faire son chez-soi près de tout ! Continuer la lecture →

Cherchez-vous un endroit calme avec du soleil et une température agréable tout au long de l’année ? Des vues à couper le souffle ? Dans ce cas, acheter un bien immobilier à Majorque peut répondre à vos désirs. Ses nombreux parcours de golf, ses ports de plaisances ainsi que ses eaux turquoise seront un atout de taille au moment de prendre la décision d’acquérir une propriété à Majorque. Il faut aussi savoir que cette île des Baléares est une des destinations touristique les plus populaires en Espagne.

Mieux connaitre Palma de Majorque

Palma est la ville principale de l’ile de Majorque et elle se situe sur la côte sud. Les étés sont en général très chauds tandis que pendant l’hiver la température est assez douce. La ville compte plusieurs sites touristiques comme une cathédrale avec un style plutôt gothique, des monuments et des constructions datant du 13^e siècle et son fameux château de Bellver. D’ailleurs pour en savoir plus sur les sites qu’il ne faut pas manquer de visiter pendant son séjour, il vous suffira de consulter l’office du tourisme de Palma de Majorque.

Le rapport qualité/prix des propriétés mis en vente à Palma de Majorque

L’île balnéaire de Majorque est une des principales destinations touristiques en Espagne. Pourtant le prix des propriétés aux Baléares est généralement plus bas que les prix des propriétés en France. Par exemple, le prix pour un appartement de 127 m2 comprenant quatre chambres peut couter environ 148 000 euros.

Une fois que vous aurez acheté votre propriété, vous pourrez choisir de la rentabiliser. Pour ce faire vous pourrez la mettre en location (sur AirBNB par exemple) et en profiter quand vous le souhaitez. Et comme le prix d’achat est très souvent assez faible, vous pourrez également faire une bonne affaire au moment de la remettre en vente.

Trouver une agence immobilière aux Baléares

Ne vous inquiétez pas en pensant que vous ne serez pas en mesure de trouver des touristes pour votre propriété. En effet, vous pouvez vous rassurer, car Majorque est desservie par des vols pas chers qui arrivent de plusieurs destinations différentes tout au long de l’année.

Pour trouver le meilleur prix au moment de l’achat de votre propriété à Palma de Majorque, vous pouvez choisir de faire appel à une agence immobilière. Parmi la longue liste des agences immobilières, l’une se démarque de ses concurrentes. Il s’agit de l’agence International Property Source qui présente la particularité d’être entièrement francophone. Alors si vous souhaitez, n’hésitez pas à les contacter et jeter un coup d’œil au site avant de vous déplacer à Majorque.

Les 7 Bonnes raisons d’acheter un chalet en montagne

Tout comme le reste du marché de l’immobilier, l’investissement en montagne bénéficie d’une forte activité. Nous pouvons associer le monde de l’immobilier en montagne a beaucoup d’avantages qu’aucun autre type de biens ne pourra vous procurer.

Le Mont Blanc est un très bon exemple de ce marché atypique. Du haut de ses 4.810 mètres, le toit de l’Europe reste à la 3^ème place sur le classement des sites naturels le plus visité au monde. Plusieurs millions de visiteurs sont attirés par cette mythique montagne chaque année. N’oublions pas également les quelques milliers de sportifs, en la personne des alpinistes, qui se rendent là-bas chaque année. Vous constaterez donc que le milieu montagneux attire toujours des visiteurs étrangers comme français.

Pourquoi acheter un chalet à la montagne ?

• En premier lieu, l’achat d’un chalet à la montagne vous permettra d’avoir une résidence secondaire pour vos vacances. Que vous soyez adepte des sports d’hiver ou tout simplement si vous aimez le grand air. Ce sera l’occasion de partager de bons moments avec la famille ou les amis très proches. Invitez-les !

• En plus de leur apporter un style unique, le bois et les pierres utilisés pour la construction de chalets traditionnels permettent de bénéficier d’une excellente isolation. Préparez-vous à passer d’agréables soirées devant la cheminée de votre maison Alpine !

• De plus, les vues de montagneuses sont parmi les plus belles. Ceci est d’autant plus vrai à proximité du Mont blanc. Quoi de mieux que de déjeuner avec une vue à couper le souffle ?

• Qui dit immobilier, dit investissement sur le long terme. Il convient donc de réfléchir au moyen de rentabiliser cet investissement. En l’occurence, vous aurez la possibilité de mettre en location cette résidence que ce soit à des saisonniers ou à des touristes amateurs de sports d’hiver.

• L’ achat d’un chalet peut également être le début d’une nouvelle carrière. Tout simplement parce que vous avez la possibilité d’envisager d’élargir votre activité grâce aux nombreuses attractions qui sont proposées par les stations de ski tout autour (chambres d’hôtes, location de luges, etc.)

• Vous aurez la possibilité de vous remettre en forme et de vous évader. Il est de notoriété publique que le milieu montagneux agit comme une sorte de « thérapie » au grand air. Votre investissement vous amenant régulièrement en altitude, vous serez d’autant plus en forme.

• En dernier lieu, le marché immobilier est assez liquide, vous aurez la possibilité de revendre votre bien relativement rapidement.

Bref, nous venons de vous donner toutes les cartes, c’est à vous de décider si vous souhaitez investir dans un chalet en montagne.