Que vous vous soyez fait des cheveux blancs ou pas durant votre carrière d’exploitant, il n’est pas question de céder votre fond de commerce à n’importe quel prix. D’où ces quelques repères pertinents et utiles pour vous aider à évaluer la valeur de votre coup de ciseau immobilier.
L’échange de bons procédés entre un propriétaire et un locataire se fait dans les règles du droit et dans la compréhension des mots. D’où l’utilité de ce lexique, qui met le vocabulaire du bail à portée de tous, et qui décrypte des termes dont certaines nuances sont fondamentales à maitriser.
Qu’il s’agisse de s’offrir le cadeau d’une place de stationnement sécurisée et garantie, ou d’investir dans une source régulière de revenu locatif, l’acquisition d’un garage est une question qui peut avoir grand intérêt, à condition de se la poser dans le bon sens.
Référence annuelle en la matière, le Salon de l’Immobilier d’Entreprise rassemblera les 4, 5 et 6 décembre prochains, Porte Maillot (à Paris) plus de 20 000 représentants de l’offre immobilière et foncière dédiée à l’entreprise, ainsi que des prestataires de services associées. Une occasion en or, en brique et en béton, d’échanger avec les professionnels, d’analyser le marché, de se renseigner sur la conjoncture et de faire avancer des projets.
Comprendre si on a à faire à un bien absolument saugrenu ou à un logement intéressant à visiter, analyser un emplacement, un agencement, une orientation et un équipement entre les lignes des mots qui sont employés pour les qualifier… Il y a mille et une façons de décrypter une annonce, et voici le second volet de nos conseils pour vous guider le mieux possible sur la voie de l’objectivité.
Savoir calculer le coût total d’une location, sans passer à côté d’un imprévu ou d’un détail non stipulé, comprendre la signification de certaines abréviations et savoir comment les interpréter… voici le premier volet de nos conseils pour lire entre les lignes d’une annonces et s’éviter de prendre un logement pour autre chose que ce qu’il est.
Pour choisir son agence immobilière, voici quelques petits tuyaux pour vous guider dans les méandres de l’immobilier !
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier, la première étape consiste à bien choisir son agence immobilière. En effet, une agence professionnelle peut vous faire gagner beaucoup de temps pour une vente rondement bien menée. Aujourd’hui, les agences ne manquent pas et nous allons vous aiguiller pour ouvrir l’œil en grand et repérer les signes distinctifs en fonction des professionnels. Tout d’abord, il ne faut pas hésiter à prendre contact avec plusieurs types d’agences. Des franchisés aux indépendants, le choix est vaste ainsi que les méthodes de vente.
Avec ce premier contact, vous évaluez ainsi les compétences de l’équipe, et ceci vous permet aussi de fixer une estimation de votre bien. Il faut faire jouer la concurrence, tout en ne se laissant pas tenter par des prix de vente annoncés faramineux ! Car l’enjeu est bien là : si l’agence a une excellente connaissance du réseau local, elle doit être capable de vous proposer un prix correspondant à l’état du marché. A vouloir viser trop haut, vous prenez le risque de prolonger la mise en vente durant des mois, avec une réévaluation à la baisse à terme.
Ensuite, votre agence immobilière doit savoir vous informer sur l’ensemble des documents techniques à réunir au moment de la transaction. D’autant que de nouveaux diagnostics techniques viennent de s’ajouter au dossier de vente ! Enfin, il est primordial d’examiner les produits de vente de l’agence immobilière. De quelle façon sont mises en avant les résidences ? Les prix sont-ils faramineux ? Les photos sont-elles claires, ainsi que le texte d’annonce ? Ces petites astuces vous aideront à choisir votre agence en toute conscience !
Tout le monde n’a pas les moyens de devenir propriétaire d’une résidence pour senior, ce qui n’est pas une raison pour ne pas quand même vouloir y résider. Et pour ceux et celles dont le patrimoine ne permet pas d’autofiancer la location d’un tel logement, voici un rappel des différentes allocations d’Etat à solliciter.
Face à la montée de la délinquance et à la recrudescence des vols, il y a plusieurs façons d’agir. Qu’il s’agisse de dissuader les cambrioleurs, de les appréhender la main dans le sac ou de tenter de les retrouver, voici un point qui rassemble les dispositifs gouvernementaux et les procédures individuelles.
Les cambrioleurs se suivent et ne découragent pas, et les effractions se multiplient, portant atteinte à l’intimité, au patrimoine et à la sécurité des résidents. À l’heure où la lutte contre le cambriolage est devenue une priorité gouvernementale, voici quelques conseils pour dissuader les visiteurs indésirables et pour se prémunir contre le vol.