Parmi les villes de France les plus intéressantes pour un promoteur immobilier Lyon apparaît sur podium. Loin de rester dans l’ombre de Paris, la capitale des Gaules brille à l’échelle européenne grâce à l’activité des entreprises, des commerces et des établissements publics qui y sont implantés. Si vous cherchez à réaliser un projet immobilier, nous vous expliquons comment vous pouvez en bénéficier en vous inscrivant dans notre programme d’accompagnement pour mini-promoteur immobilier Lyon Access.

Une région économiquement très dynamique

Une situation géographique privilégiée

La situation géographique est de Lyon est très intéressante : située à deux heures de TGV de Paris et à plus d’une heure de Marseille, elle est baignée par deux fleuves, le Rhône et la Saône. La ville bénéficie également de sa proximité avec des capitales économiques et financières européennes comme Turin ou Genève.

Une capitale européenne de l’enseignement et de la recherche scientifique

Le saviez-vous ? La ville de Lyon est jeune : la moitié de la population a moins de 34 ans (selon une enquête de L’Insee Auvergne-Rhône-Alpes). Elle est fréquentée chaque année par plus de 140 000 étudiants. Ils viennent chaque année du monde entier pour étudier dans des universités prestigieuses telles que l’EM Lyon ou l’École Normale Supérieure (qui a délocalisé son campus en région Auvergne-Rhône-Alpes). La présence d’étudiants et de chercheurs (ils sont plus de 10000 !)favorise l’émergence du marché immobilier locatif et poussent les promoteurs de Lyon à investir..

L’activité de ces établissements supérieurs va de pair avec celles des laboratoires et des centres de recherche scientifique implantés à Lyon. L’agglomération lyonnaise compte en effet six pôles de compétitivité (Lyonbiopôle, Axelera, CARA, Techtera, Minalogic). Les travaux qui y sont accomplis est repris par des entreprises en pointe sur des sujets tels que la chimie ou les biotechnologies : Bayer, Sanofi, BioMérieux ou encore Boiron.

Une région aux nombreux attraits touristiques

Le centre ville de Lyon , classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco depuis 1998, attire chaque année des millions de visiteurs. Une fréquentation touristique qui est tirée vers le haut grâce à des évènements culturels très appréciés comme la Fête des Lumières ou les Nuits de Fourvières. Le rayonnement de la ville est assuré par la présence d’établissements aussi importants comme le Musée des Confluences, l’Institut Lumière ou encore le Musée des Tissus et des Arts Décoratifs. Lyon est enfin connu comme étant un haut lieu de la gastronomie française. Le savoir-faire des cuisiniers officiant dans les célèbres « bouchons » attire de nombreux touristes et gourmets. Cette effervescence culturelle a enfin permis à cette ville d’être élue « meilleure destination d’Europe pour partir en week-end » lors des World Travel Awards.

Une politique urbaine pionnière

La qualité de l’environnement urbain dans l’agglomération Lyonnaise contribue grandement au marché immobilier. C’est à Lyon que le thème de la mobilité douce a été abordée en France pour la première fois. Le programme Vélo’v a proposé des vélos à la locations dès 2005. C’est aussi à Lyon que le premier programme de ville intelligente, nommé Lyon Smart City, fut expérimenté en 2013. Ce projet, qui utilise des technologies de pointe (IA, Big Data, Smart Grid) vise à améliorer la qualité de vie des Lyonnais. Grâce au travail d’un certain nombre de promoteur immobilier Lyon a vu des projets de rénovation urbaine dans des quartiers aussi divers que Le Bachut, Paul Bert ou encorVaise. Ces travaux ont permis une montée en gamme générale des biens immobiliers dans l’ensemble de la ville. Si vous vous sentez une âme de promoteur immobilier Lyon est donc LA ville dans laquelle investir.

Un programme pour tout bon promoteur immobilier Lyon Access

Grâce aux conseils avisés d’un promoteur immobilier Lyon vous fera bénéficier de son art de vivre et de son ouverture au monde. Notre programme permet de connaître de manière détaillée l’état du marché immobilier, et plus spécifiquement de la demande, dans chacun des neufs arrondissements de la ville. Nous ajustons notre analyse en fonction du bien immobilier dont vous souhaitez faire l’acquisition. Nous proposons aussi une prévision des prix au mètre carré et des marges de négociation pour chaque zone sélectionnée.

Bénéficier de notre accompagnement pour futur promoteur immobilier Lyon Access cela signifie :

• Des conseils fiscaux : Si vous prévoyez de réaliser des gros travaux pour aménager un bien déjà existant, nos experts vous présenteront les dispositifs fiscaux les plus pertinents pour mener à bien votre projet d’investissement ;
• Une estimation immobilière : Vous connaîtrez le prix au mètre carré des quartiers où vous installez ainsi qu’un argumentaire commercial pour aborder de manière sereine la phase de négociation avec d’éventuels locataires ;
• Un accompagnement orienté spécifiquement sur votre Return Over Investissement : Découvrez les secteurs où bénéficier des meilleurs rendements locatifs quel que soit le bien immobilier que vous proposez.

N’attendez plus et prenons rendez-vous dès maintenant pour découvrir ensemble votre projet immobilier !